投身房地产：纯属机缘巧合

    论及改革开放３０ 年来中国的发展，房地产业绝对是发展最快、最引人注目的行业之一。当被问到当初是如何独具慧眼地选中房地产这个行业时，苏启超校友笑着说，当初选择做房地产其实是无奈之举。
    苏启超校友１９８７ 年入读华南工学院船舶与海洋工程系，当时家庭条件并不优越的他一心想毕业后找份好工作，以减轻家里的负担。但是船舶与海洋工程在当时属于新兴学科，在全国开设这个专业的高校仅华工和大连理工两所学校，可以说还没有发展起来，因此毕业生想找一个专业对口的工作很难。无奈之下，他想到了转投土木建筑行业，因为两个行业存在着相通的一点就是都与工程结构息息相关。“我做房地产真的是机缘巧合”。苏启超校友告诉我们，“我当时想，不能从事夕阳行业，那样发展几年就会过时，一定要从事朝阳产业，而房地产业就是这样一个有前途的，可以长久地做下去的行业”。
    苏启超校友感慨道：“以前我们家５ 口人，挤在一个只有２０ 多平方米的房子里生活，那时中国人的生活确实很困难。”曾经的艰苦岁月，使苏启超校友心中许下了一个愿望：做好房子，让更多的人有房住。

做企业：以消费者的需求为本

    在上城骏园售楼大厅最显眼的位置，陈列着这座楼盘所获得的各种奖杯和证书。２００９ 年，上城骏园更是被《江门日报》评为年度“最美和谐人居楼盘”。之所以获得如此高的评价，是因为楼盘的设计与开发处处体现着苏启超校友做企业的理念：以消费者的需求为本，尊重人的居住价值，努力做出最好的产品。
    “好房子是不愁卖的”。苏启超校友带着我们参观了上城骏园第一期工程，“园内楼房均为一梯两户、坐北朝南的小高层。小区内还设有业主休闲会所，设施十分现代化”。上城骏园的楼房间距很宽，密度小，容积率低。而园内的绿化、景观设计更是结合了东西方园林设计的精髓，令人赏心悦目。苏启超校友说：“楼盘之所以这样设计，为的是让业主有一个最好的居住环境。做房子不能一味追求利润最大化，而要追求品质最高化。”他指着几处景观介绍说：“你们看这几只马的雕像，全部都是用铜铸的，真材实料，一百年也不会变质。种植在小区的树，我们也选用了有些年头的大树，而不会退而求其次买小树苗。”当苏启超校友指着一个类似瀑布的景观让我们猜是什么时，我们却连连猜错，答案竟然是供水池。随处皆成景致，只要花心思，一个公共设施也能变作一道怡人的风景。
    苏启超校友说：“只要把你的本分做好了，消费者自然会青睐你的产品，所以我们的房子一做出来，就可以在短时间内卖完。”他还说即使在２００８ 年金融危机那样严峻的形势下，他的公司也没有遭受什么损失。“损失是别人的，我的楼盘经得起考验。”上城骏园只是苏启超校友旗下公司开发的众多明星楼盘之一，谈起其他作品，他说：“玉湖别墅是我最满意的楼盘，它建在玉湖圭峰山风景区，本身也成了风景的一部分。但它的受众只是港澳富商。我们现在会集中精力开发像上城骏园这样的楼盘，因为它需求量更大。”可见，准确把握消费者的需求也是苏启超校友成功的关键。
    当谈到苏启超校友以前接受采访时说过的一句话“做企业必须要保守”时，他解释说：“我指的是对于企业的财务和资金的管理必须要保守，你不可以去做一些你资金能力以外的事情。但是在企业的用人和科技创新方面要大胆尝试。”话语间处处体现着一个企业家的谨慎与胆识。
    近年来房地产业高速发展，也经历了冰火两重天的困境，当被问及对这个行业发展的前景以及房价问题时，苏启超校友答道：“我认为房地产业还是会继续发展的。至于房价，我本人也不希望过高，这样会影响需求量。”

谈创业：一切都是水到渠成

    苏启超校友的创业之路并没有一般人想象中那样充满曲折与艰辛，而是水到渠成。他回忆说，当时大学刚毕业，家庭条件不富裕的他并没有足够的资金用以开创自己的事业，于是就先尝试着接一些小型项目来做，慢慢地积累了足够的经验和资金后，便开始购买小块土地用于房地产开发，就这样越做越大，才有了今天的局面。
    当被问及怎样当好一个领导者时，苏启超校友谦逊的答道：“其实关于这个问题，我自己也还在探索。我是学工科的，对于管理方面有先天的不足，我一直在看这方面的书，学习这方面的知识，希望能做得更好。”
    对于大学生创业，苏启超校友认为大学生并不是只有创业才会有出路，重要的是要能够展现自己的才能，把自己的潜能发挥到最大，这样不管在哪个行业哪个职位都会取得成功。
而在择业方面，他认为兴趣乃首要因素。对工作的热爱是投身工作的强大动力，得之而幸，失之嗟叹。有兴趣，有热情，再多的付出再艰难的奋斗，也能耐着性子，一步一个脚印，去前行。

忆华工：大学养成三个受益终生的习惯

    回忆起当年在华工的学习和生活，苏启超校友脸上立刻展露出笑容：“那是一段难忘的快乐的时光。”他告诉我们，在华工的四年，他养成了三个受益终生的习惯：看书、运动、积极的独立思考。至今，苏启超校友仍保持着良好的阅读习惯，“每天我都会抽出两到三个小时看书”。知识已成为他生命的需求，增强了他对生活的微妙体察和探索。
    苏启超校友回忆道，当时华工已经有很好的运动氛围，校园里经常可以看见成群锻炼身体的学生。而今，虽然平日工作繁忙，苏启超校友依旧不忘看书，也不忘锻炼，尤其擅长游泳和网球，２００９ 年还取得了江门市业余网球公开赛男双前四的好成绩。
    “华工给我留下的最深刻印象是它的自由氛围。在完成学业的前提下，学校和老师会给学生充分的时间和自由，让他们去学习更丰富的知识，接触更广阔的天地，这一点非常好。”苏启超校友感慨道，也正是这种自由的氛围无形中鼓励和培养了学生独立思考的能力。学生们遇到问题，会积极而自觉地去搜集各种资料，从而提出解决方案。
    谈及华工的毕业生时，苏启超校友也不吝赞美：“华工的毕业生是很优秀的，我们公司也有一些华工毕业的员工，他们非常务实、肯干。”他还表示，由于工作难度较大，公司一般不会招聘应届毕业生，但明年会考虑招聘一些优秀的华工毕业生。

印象：儒雅、从容、自信

    在将近两个小时的采访中，苏启超校友用他那一贯的温和语气将自己的故事娓娓道来，其间无不体现了他对事业的执着追求、对母校的感恩眷念和对人生的睿智思考。他是一位有着文人儒雅气质的企业家。
    苏启超校友还有一个高雅的爱好———下围棋。在２０１０ 年“五邑杯”广东省干部、企业家围棋联谊赛中更是一举夺冠。谈起这件事，他谦虚地说自己的水平可能不及比赛中的某些选手，只因为在比赛中超水平发挥才赢得冠军。越重要的场合，越能够超常发挥似乎已经成了苏启超校友的一个特质， “中考、高考、华工的考试都是这样的”，苏启超校友呵呵笑了起来。如此一个特质也正体现了他良好的心理素质，从容笑对挑战。
    或许正是这种心理素质帮助他每每遇到人生或事业的关键转折点，总能冷静应对，把握成功的机会。苏启超校友谈吐间的温和和自信，以及对事业的热爱，更是令我们印象深刻。

作者：卢亚慧 刁文君 黄家蔚